Решение Верховного суда: Определение N ВАС-11107/12 от 31.08.2012 Высший арбитражный суд, надзор

668_368481

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-11107/12

Москва 31 августа 2012 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.

судей Медведевой А.М., Моисеевой Е.М рассмотрела заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москва от 11.10.2011 по делу № А40-60108/11-79-502, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.06.2012 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инвестстройпроект» (г. Москва) к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (г. Москва) о признании незаконным отказа в подготовке распоряжения.

СУД УСТАНОВИЛ:

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.).

общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройпроект» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее – департамент) в подготовке распоряжения об изменении разрешенного использования от 14.04.2011 № 33-5Т9- 150/11-(0)-1 и в оформлении договора купли-продажи от 13.05.2011 № 33- 5Т9-350/11-(0)-1 земельного участка, расположенного по адресу г. Москва, ул. Расковой, вл. 11А, площадью 4209 кв. м (кадастровый номер 77:09:0004020:131).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2011 требования удовлетворены. На департамент возложена обязанность устранить допущенные нарушения.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 25.06.2012 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов департамент просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником нежилого здания площадью 1335,6 кв. м, расположенного по адресу: г Москва, ул. Расковой, д. 11А. Функциональное назначение принадлежащего обществу здания (тип помещения) – детские сады и ясли.

Земельный участок 4209 кв. метра, занятый указанным объектом недвижимости, находится у общества на праве аренды по договору 25.11.2004 № М-09-027763 с видом разрешенного использования эксплуатация здания в учебно-воспитательных целях.

Общество, ссылаясь на положения статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, обратилось в департамент первоначально с просьбой об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а впоследствии и предоставлении данного участка в собственность за плату.

Департамент отказал обществу в подготовке распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка, поскольку внесение требуемых изменений не влечет за собой соответствующее изменение ранее установленного разрешенного использования земельного участка (эксплуатация здания в учебно-воспитательных целях), а также не влияет на ранее определенную кадастровую стоимость земельного участка.

Письмом от 13.05.2011 № 33-5Т9-350/11-(0)-1 департамент также отказал в заключении договора купли-продажи земельного участка в связи с разночтениями между указанными заявителем сведениями и сведений БТИ в ИС РЕОН о назначении здания, расположенного на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Расковой, вл. 11А.

Полагая, что указанные отказы департамента не соответствуют закону и нарушают его права и законные интересы, общество обратилось в суд с настоящим требованием.

Удовлетворяя заявленные обществом требования, суды исходили из того, что департамент не подтвердил законность оспариваемых по настоящему делу отказов. Обществом при обращении в департамент представлены все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность.

Не установив обстоятельств, которые могли бы являться препятствием для приватизации земельного участка, суды в соответствии с положениями статей 9 - 11, 29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» сочли заявленные требование подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суды пришли к выводу также о необходимости изменения вида разрешенного использования в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на дату обращения общества в департамент.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с отсутствием оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда заявленное департаментом ходатайство о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела № А40-60108/11-79-502 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москва от 11.10.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.06.2012 отказать.

В удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Москва от 11.10.2011 по указанному делу отказать Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи А.М. Медведева

Е.М. Моисеева


Комментарии ()